【フラット３５・３５「S」適合証明書発行までの流れ】　

 

　【フラット35・35S証明書発行　必要書類】　

以下の書類をご用意下さい。《 E-mail:contact@kondosekkei.com　又は　FAX:048-296-2123 》
また、書類審査につきましては費用が発生致しませんので、お気軽にご相談下さい。
なお、中古住宅が対象であり、新築住宅のフラット35についてはご対応できませんのでご了承下さい。

  必要書類 一戸建て等 マンション
① 中古住宅適合証明申請書　（第一面・第二面）　
こちらからダウンロードできます　→　Excel/ PDF		 〇 〇
② 販売資料（間取を確認できるもの） 〇 〇
③ 土地、建物の登記事項証明書 (※1)　
 〇 〇
④ 管理規約 (※2) ー 〇
⑤ 長期修繕計画表 (※3) ― 〇
⑥ 事前確認リスト　　こちらからダウンロードできます　→　 PDF 〇 ―
⑦ 検査済証・確認済証・確認申請書・台帳記載証明書 等
 〇 〇
⑧ 【鉄骨造の場合】下記のいずれかにて「耐火構造」又は「準耐火構造」であるか確認致します。
・検査済証（確認申請書、建築計画概要書、設計図書のいずれかも含む）
・火災保険証券
・中古住宅構造確認依頼書（ハウスメーカー施工住宅の場合、ご利用できます）
こちらからダウンロードできます　→　 Excel　／　PDF
 〇 ―
⑨ 【旧耐震建物の場合】下記のいずれかにて判定致します。(※4)
・各階平面図（設計図書・パンフレット等）
・耐震診断の結果報告書
・認定通知書（工事請負契約書及び内訳書、耐震改修〔前・後〕の設計図書、工事完了届のいずれ　かも含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 〇 〇
　

※1　マンションの場合、敷地面積が確認できれば建物の登記事項証明書のみで可
※2　当該マンションのものとわかるページ（表紙等）で確認
※3　計画期間が20年以上、かつ本年度が計画期間内にある事が条件
※4　旧耐震建物とは、建築確認年月日が昭和56年5月31日以前の建物 又は 登記新築年月日が昭和58年3月31日以前の建物

【フラット35「S」（中古タイプ基準－ 金利Bプラン）適用条件】

下記のいずれか1つに該当すれば、適用されます。
① 開口部断熱(省エネ) - 居室の窓ガラスが全て二重サッシ、又はペアガラスである
② 外壁等断熱(省エネ) - 断熱等性能等級、又は省エネルギー対策等級が２相当以上である (※1)
※1　下記のいずれかの書類にて確認致します。
建設住宅性能評価書・新築時のフラット35適合証明書・新築時の公庫融資の現場審査合格通知書

【フラット35適合証明の手続きを省略できる条件】

下記のいずれか1つに該当すれば、適用されます。
① 「中古マンションらくらくフラット35」に登録されている住宅
② 築年数20年以内の中古住宅で、新築時に長期優良住宅建築等計画について認定を受けている住宅
③ 築年数10年以内の中古住宅で、新築時にフラット35の融資を利用している住宅

　【フラット３５適合証明証明書発行業務　料金表】　

  一戸建て等 マンション
フラット３５・３５「S」 60,000円 50,000円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　（税別）

＜遠隔地の場合、割増し料金が発生致します ＞

公共交通機関での移動により 往復３時間以上 +5,000円
  往復４時間以上 +10,000円
  往復５時間以上 +10,000円+交通費

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（税別）

・発送手数料は当社負担とし、お振込み手数料はお支払い者様のご負担でお願い致します。
・費用のお支払いにつきましては、請求書が到着してから1ヶ月以内にご対応お願い致します。
・耐震基準適合証明書と同時にご依頼の場合は、税別合計金額より10,000円割引き致します。
・業務範囲：埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県（その他の県については、別途お問合せ下さい。）
・現場調査につきましては、基本的に当日ご立会い頂くか、もしくは現地にキーボックスを設置して頂き、弊社検査員が単独で調査を実施致します。

　【フラット35適合証明発行サービス　お申込み】　
必要書類 を下記まで添付送信してください

　メールでお申込み　 　　 又は　ＦＡＸ048-296-2123　
↑クリックするとメールソフトが立ち上がります 　　　　　　　　　

　【フラット35適合証明発行サービスに関するお問い合わせ】　 　

弊社の電話番号へお問い合わせ　 ⇒　TEL：048-296-2122

　　お急ぎの場合（検査員 近藤敏春）　⇒　　TEL：090-3130-6207
（移動中の場合、着信履歴に折り返しご連絡いたいします）